BC주, 2025년 임대료 인상 규제와 세입자 권리

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작성자 no_profile vancouver 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 3,739회 작성일 25-01-06 08:19

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BC주, 2025년 임대료 인상 규제와 세입자 권리


2025년 임대료가 다시 인상될 예정이므로, BC주에서 임대하는 경우 특히 주의해야 한다.


BC주 주택부는 2025년 임대료 인상이 물가 상승률과 연동되어 있다고 밝혔다. 불공정하거나 부정확한 인상을 받지 않도록, 2025년 임대료 인상에 대해 몇 가지 알아두어야 할 사항이 있다.


주거용 임대차 계약의 임대료 인상 한도는 작년의 3.5%에서 2025년 3%로 낮아진다. 집주인은 12개월에 한 번씩 임대료를 인상할 수 있으며, 반드시 3개월 전에 통지해야 한다. 


“2025년에 허용되는 연간 최대 임대료 인상률은 2025년 1월 1일 이전에는 적용될 수 없다. 2018년 이전의 정부 정책은 물가 상승률에 더해 2%의 추가 임대료 인상을 허용했기 때문에 평균적인 BC주 가정은 수백 달러의 추가 임대료를 부담해야 했다”고 주정부는 말했다.


작년에 임대료 인상 통지를 받지 못했거나 일부만 인상된 경우에도, 임대인은 2025년에 한해 임대료 인상 통지를 할 수 있다. 임대료 인상 통지를 받으면, 임대인은 정확한 인상 금액과 적용 시기를 세입자에게 정확히 알려야 한다.


BC주에는 편리한 임대료 인상 계산기가 있다. 현재 임대료가 1,500달러인 경우 최대 임대료 인상률은 45달러이다. 직접 계산기를 사용해 인상률을 알아볼 수 있다. 이 웹사이트를 통해 날짜를 입력하면 임대료 인상률을 보다 구체적으로 파악할 수 있다. 


올해는 임차인에게 좋은 소식이 있다. 세입자 세금 공제를 신청할 수 있게 된다. 여기클릭하면 2025년 임대료 인상에 대한 BC주 주택부의 입장을 자세히 알아볼 수 있다. 


( 사진=shutterstock )

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